1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+4.6%
トーヨーマンション
千葉県市川市大和田四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1973年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 84.79㎡の場合
相場
2,877万円
33.9万円/㎡
1,985
2,580
3,175
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,175万円
30.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月26日
トーヨーマンション
2,180万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 84.79㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/17 | 700万円 | 16.5万円 | 1階 | 42.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.79㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/24 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.66㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南行徳ハイツA棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/13 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では4.6%上昇しています。